地产周刊丨房改持续发力 加快构建房地产发展新模式

禹州市神垕镇(zhèn)槐树湾村的一处路牌。 巩义市芝田镇八陵村的神道石像生，吸引了游客前来(qiánlái)拍照打卡。 □本报记者 赵大明 文/图(tú) 或许不少人有过这样的经历(jīnglì)：在某个陌生的村庄打开导航，却发现地图上除了村名(cūnmíng)之外一片空白，道路、超市、学校(xuéxiào)等场所统统没有标注。向村民打听，得到的往往是“老(lǎo)李家菜地前边”“老张家院子后边”之类答复，让人一头雾水…… 随着我国城乡(chéngxiāng)融合发展，乡村地名在交通出行、物流运输、文化传承、基层治理等方面的重要性日益凸显。2023年5月，民政部启动实施(shíshī)“乡村著名行动”，截至今年3月，全国已累计规范命名(mìngmíng)67.4万条。在我省，乡村地名究竟怎么起、如何用，家乡名片(míngpiàn)如何“点亮”？近日，记者(jìzhě)在巩义、许昌等地进行了探访。 【起名：兼顾民意(mínyì)和文化特色】 5月15日，在位于巩义市芝田镇八陵(líng)村的永泰陵，一排排神道石像生和滚滚(gǔngǔn)麦浪相映成趣，吸引着一些游客(yóukè)专程前来拍照打卡。在这里，漫长的时光仿佛只是一瞬，古老的历史也变得鲜活。 “这些石像生(shēng)被称为‘麦田守望者’，见证着千年来的一次次播种和收获。”村党总支书记(shūjì)曹向辉说，北宋皇陵有“七帝八陵”，八陵村内建有(jiànyǒu)其中的第七座陵墓永裕陵、第八座陵墓永泰陵，因而得名。 “镇上的(de)(de)羽林庄村、喂庄村，因曾是御林军驻扎地、牛马饲养地而得名。”正在(zhèngzài)芝田镇勘察道路(dàolù)情况的巩义市民政局区划地名科科长(zhǎng)张晓博介绍(jièshào)。在她和同事携带的拟命名道路表格中，记录着这样的字眼：“芝田村芝正街由西向东再往北呈弧形走向，长1000米、宽3米，因位于村中心而命名。”“羽林庄村文昌路位于村东，南北走向，长2200米、宽4米，历史悠久的文昌阁位于此处……” 在表格中，也有“富裕(fùyù)路”“奋进路”等名称重复出现。“前期征集意见时(shí)，不少村庄希望以这类名称来命名道路(dàolù)，可以理解，但缺乏新意。”张晓博说，在勘察中除了(chúle)要确保专名和通名符合规范、不与其他道路重名等，还建议当地尽量突出乡村特色和历史底蕴。 “其实不少村路，并不缺少起名的灵感(línggǎn)。”张晓博举例，八陵(bālíng)村边曾有座宁神寺，虽说旧址不复存在，但不妨在路名中加以体现，为后人保留历史记忆。村子(cūnzi)里还有条路，以前(yǐqián)被村民称为北场路，意思是“村北的打麦场”，村民打算改为“创新(chuàngxīn)路”，本着突出当地乡村特色的原则，也建议保留原名。 据介绍，去年巩义市共命名乡村道路(dàolù)200余条、安装路牌(lùpái)150余块，纳入各级地名文化遗产(wénhuàyíchǎn)保护名录地名46个，并在百度等平台提交近200条行政村信息，被采纳收录149条。张晓博和同事，每周都至少实地勘察一个镇的道路命名情况。“如果能为更(gèng)多村庄保留文化记忆，辛苦些(xiē)也值得。”张晓博说。 　【用名：深化地名信息(xìnxī)服务】 “村里以前没有路名也没影响啥，为啥还要(háiyào)命名？”在(zài)实地走访中，像张晓博一样的工作人员常要(chángyào)回答村民的这类疑问，解释“著名”在文旅发展、企业注册等方面带来的便利。 在这方面，许昌市魏都区丁庄街道南堰口(yànkǒu)社区党支部书记王闯有着切身感受。5月(yuè)16日，记者来到该社区，两百多米的南堰口路两旁，贵州火锅、颍川书舍、咖啡厅等(děng)比邻而立。“近年来，我们依托三国文化重点打造‘王允的巷子’等文旅项目(xiàngmù)，引进多种业态进驻(jìnzhù)，成了网红打卡地。”王闯说。 游客多了，没有路名就成了问题(wèntí)——时常迷路不说，发朋友圈、小红书时附带的定位也不准确。“乡村著名行动”开展后，社区申报命名了多条道路，村民(cūnmín)口中的“西屋后”“菜地前”变成了“集贤(jíxián)街”“田园巷”，人气越来越(yuèláiyuè)旺。 而在离南堰口社区不远的高桥营街道东李庄社区，一条条水泥路平坦整洁，快递货车来回穿梭。主干道文礼街(wénlǐjiē)一侧(yīcè)的文化墙上，展示着村庄历史、特色产业、党员(dǎngyuán)风采和五好(wǔhǎo)家庭光荣榜等。“20世纪90年代，村子因地理位置偏北、经济发展滞后(zhìhòu)，被戏称为‘北大荒’。”社区党支部书记李红亮回忆。 李红亮介绍，2017年开始(kāishǐ)，一批年轻人陆续返乡创业，建成社区电商服务联盟，带动了一大批居民(jūmín)增收致富。为(wèi)道路规范命名后，联盟的发展“如虎添翼”，物流运输效率显著提高。 文望街、文尚街、文津街(wénjīnjiē)……东李庄的路名，均以“文”字打头(dǎtóu)。“这代表了居民对文明(wénmíng)风尚的期许。”李红亮说，随着基层治理效能的提升，村容村貌变了，居民的精神风貌也焕然一新。 “去年，许昌市区规范命名了500多条道路。”许昌市民政局(mínzhèngjú)区划地名科科长胡晓莉介绍(jièshào)，经过一系列程序(chéngxù)确定道路、街巷名称后，不仅可在线下设置路牌(lùpái)，还可以通过“乡村著名”小程序上传数据(shùjù)，通过审核后进入国家地名信息库，并与高德、百度、腾讯等互联网地图共享。 　【扬名：让更多人(rén)成为参与者】 “每个人都可以成为参与者(cānyùzhě)。”胡晓莉(húxiǎolì)打开“乡村著名”小程序向记者讲解，“道路、街巷的名字属于线状地名，超市、酒店等场所的名字则是点状地名，也叫‘兴趣点’。”登录小程序并(bìng)提交路牌(lùpái)照片，可以上传居民点、物流点、村邮站、农家乐(nóngjiālè)等信息，通过审核后即成为“兴趣点”。 在禹州市神(shén)垕镇槐树湾村，记者发现手机定位中显示(xiǎnshì)有杨根成艺术馆、三味(sānwèi)瓷屋、喜窑民宿、侯景炎裸烧砂锅(shāguō)等“兴趣点”。“以前山路无名，快递由村委会代领，一些村民要走几公里来取。”村党支部书记赵红伟说。去年，村里申报命名了压妹(yāmèi)台路、团结路等10条道路，快递渐渐实现了精准投放。 神垕镇的(de)钧瓷文化源远流长，风景秀美的槐树湾村也曾入选我省传统村落名录，不少游客(yóukè)慕名而来。村委会发动村民和商户积极创建“兴趣点”，地名信息日益丰富。“以前外地人进村(jìncūn)要问路，现在(xiànzài)直接看手机，对村里的‘名片’一目了然。”赵红伟介绍(jièshào)，今年“五一”假期，游客比去年同期增加(zēngjiā)5000余人次。另一方面，随着物流完善，越来越多的土特产也在走出山乡、走向远方。 “命名只是(zhǐshì)起点，关键(guānjiàn)是带来效益。”业内专家认为，“点亮”乡村(xiāngcūn)名片会畅通城乡人流、物流、信息流，为乡村全面振兴提供强大助力。 记者(jìzhě)从省民政厅获悉，2024年，我省确定(quèdìng)巩义市等20个县（市、区）为第一批河南省“乡村(xiāngcūn)(xiāngcūn)著名行动”先行区；命名乡村地名2.2万条，将1400多条乡村地名纳入地名保护(bǎohù)名录。近日，该厅还联合多部门启动河南省“乡村著名行动”三年行动计划（2025—2027年），旨在进一步提升乡村地名及其标志的广度、密度、精细度，推动河南美丽乡村“有名有实(yǒumíngyǒushí)”“名扬四海”。 “给每(měi)(měi)一条河每一座山取一个温暖的名字”——海子在《面朝大海春暖花开》中的这句话，想必会成为更多人的心声。